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Wertschriften und Liegenschaften

Lehrbuch Rechnungswesen 2 Plus | Kap. 8.1 und 8.2

34 Aufgaben: 105 - 132 | 10 Fallbeispiele | 3 Merke
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Lernsessionen

Session 55

Aktien und Obligationen handeln
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Session 56

Abschluss der Wertschriftenkonten
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Session 57

Wertschriftenerträge buchen
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Session 58

Rendite von Wertschriften
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Session 59

Handel mit Liegenschaften
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Session 60

Rendite von Liegenschaften
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Jede Verwertung ausserhalb der Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung des Verlages unzulässig. © Lehrmittelverlag Grünig / apprenti Plüss 2019.

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55 Handel mit Aktien und Obligationen

56 Abschluss der Wertschriftenkonten

57 Verbuchung der Wertschriftenerträge

58 Die Rendite von Aktien und Obligationen

59 Kauf sowie Verkauf von Liegenschaften

60 Die Rendite von Liegenschaften

HD Print – Aufgaben | Wertschriften

HD Print – Lösungen | Wertschriften

HD Print – Aufgaben | Liegenschaften

HD Print – Lösungen | Liegenschaften

EFZ BiVO Lernziele Kurs 12

Geschäftsfälle mit Wertpapieren

❏  Handel mit Wertschriften

❏  Die «Elektronische Börse Schweiz»

❏  Abwicklung eines Börsenauftrages

❏  Kauf und Verkauf von Aktien

❏  Muster – Abrechnung von Aktien

❏  Aufgabe 105 – Die Abrechnung der Bank B. an den Kunden bei Kauf und Verkauf von Aktien

❏  Aufgabe 106 – Erstellen Sie die Bankabrechnung der Bank C. der 100 Alpha-Aktien und berechnen Sie den Betrag der Kundengutschrift

Handel mit Obligationen

❏  Unterschiede zu den Aktien

❏  Marchzins bei Obligationen

❏  Abrechnung von Obligationen

 Fallbeispiel – Lösung

❏  Aufgabe 107a – UBS verkauft Obligationen der Stadt Neuenburg

❏  Aufgabe 107b – Verkauf der Bank für Kunde A. von Obligationen des Kantons Bern

❏  Aufgabe 108 – Die UBS kauft am 15. Juni im Auftrag des Kunden S. Roth eine 3%-Obligation Stadt Zug

Konten des Wertschriftenverkehrs

❏  Das Aktivkonto «Wertschriftenbestand»

❏  Kurz- und langfristige Unterschiede

❏  Aufwände und Erträge aus Wertschriften

❏  Kontoklasse 6 – Finanzergebnis

Abschluss der Wertschriftenkonten

❏  Bewertung zum Kurswert am Abschlusstag

❏  Buchungen mit „Wertschriftenbestand

 Fallbeispiel 1 – Lösung

 Fallbeispiel 2 – Lösung

❏  Checkliste

Fallübungen

❏  Aufgabe 109 – Schliessen Sie die Konten Wertschriftenbestand und führen Sie „Wertschriftenertrag“

❏  Aufgabe 110 – Geschäftsfälle sind im Konto Wertschriftenbestand zu verbuchen, Kursdifferenz berechnen

❏  Aufgabe 111a – 20 Aktien Rotel AG, Kursdifferenz berechnen, Konto WB, WE und WA führen

❏  Aufgabe 111b – Obligationen Kt. Zug, Kursdifferenz berechnen, das Konto WB und Konto Finanzertrag führen

❏  Aufgabe 112a – Obligationen, Kt. Zürich, Berechnung Kursdifferenz mit Konten-Führung

❏  Aufgabe 112b  Obligationen der Itol AG, Kursdifferenz berechnen mit WS-Konten-Führung

❏  Aufgabe 113 – Partizipationsscheine der Sopra AG, Wertschriftendepot, Bilanzkurs: Buchführung, SB und Kursdiff. berechnen

Finanzerträge aus Wertschriften

❏  WS-Ertrag: Coupon-Gutschrift

❏  Unterschied Aktie oder Obligation

 Fallbeispiel  Lösung

Berechnungen und Verbuchungen

❏  Aufgabe 114 – Sportartikelhändler Rohner besitzt 20 Aktien Kraftwerk Aare-Tessin AG: Nettodividende

❏  Aufgabe 115 – Zinscoupon einer 3%-Obligation der Kraftwerk AG mit Nennwert; Zinsberechnung, Buchungen
108 Jahreszins einer 4%-Obligation wird fällig; Verbuchung der Coupon-Einlösung

❏  Aufgabe 116 – Bankgutschrift für Obligationen der Pfandbriefbank AG, Buchung für die Einlösung der Coupons

❏  Aufgabe 117 – Bankgutschrift für Aktien der Astra AG für Erträge aus Anlagen und Dividenden Erträge mit Brutto-Verbuchung

❏  Aufgabe 118 – Buchungssätze und führen der Konten Wertschriftenbestand und Wertschriftenertrag aus den Sama AG Aktien

❏  Aufgabe 119 – Geschäftsfälle zu Wertschriften mit T-Konten Führung

❏  Aufgabe 120 – WS-Bestand, Debitor Verrechnungssteuer, WS-Ertrag, Zinsertrag und WS-Aufwand

Berechnung einer Rendite 

❏  Renditenberechnung

❏  Berechnung des Jahresertrags

❏  Rendite aus Aktien und Obligationen

Übungen zur Renditeberechnung

 Fallbeispiel (Aktie) – Lösung

❏  Aufgabe 121 – Renditeberechnung bei Aktien der REVO AG

❏  Aufgabe 122 – Renditeberechnung der Frisco AG Aktien

 Fallbeispiel (Obligation) – Lösung

  Aufgabe 123 – Renditeberechnung von Ruth Sager der Kt. Genf Obligationen

❏  Aufgabe 124 – Renditeberechnung bei Portfolio mit Solar AG Obligationen und Ragusa AG Aktien

❏  Aufgabe 125 – Buchungssätze und Geschäftsfälle mit WS-Bestand Kontoführung

❏  Aufgabe 126 – Richtig/Falsch-Fragen, Kreuzen Sie an, welche der folgenden Aussagen über die Dividende richtig oder falsch sind

❏  Aufgabe 127 – Lückentext zur Wiederholung Theoriewissen zu Wertschriften

❏  MERKE

Konten und Verbuchung

❏  Liegenschaften im AV

❏  Das Hypothekardarlehen

❏  Liegenschaften

❏  Hypotheken

❏  Betrieblich oder betriebsfremd

❏  Liegenschaftsaufwand

❏  Liegenschaftsertrag

 Fallbeispiel

Werterhaltung oder Wertvermehrung

 Fallbeispiel

❏  Aufgabe 128 – Media GmbH verfügt über Privatwohnungen und Gewerberäume im selben Gebäude, Buchführungen diversen Geschäftsfällen

❏  Aufgabe 129 – Dienstleistungen der Informatik.at für Informatiklösungen, mit Stockwerkeigentum und Vermietung von Whg.

Buchhaltung mit Liegenschaften 

❏  Handänderung bei LS

❏  Buchungen beim Handel mit LS

 Fallbeispiel

Aufgaben zur Renditeberechnung

❏  Aufgabe 130 – Buchungen der Gemüse- und Früchtehandlung C. De Giorgi führt das Konto „Forderung an R. Moser“ betreffend Hypothek, Hypothekenzinsen, Zinstermine, LS-Kauf mit Hypothekübernahme, Handänderungskosten, Übernahme Heizölbestand, Restschuld berechnen.

❏  Berechnung der Rendite

❏  Brutto-Rendite

❏  Netto-Rendite

❏  Aufgabe 131 – Berechnen Sie anhand vorgegebenen Zahlen die Immobilien-Renditen

❏  Aufgabe 132 – Lückentext zu Liegenschaften

❏  MERKE

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Jede Verwertung ausserhalb der Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung des Verlages unzulässig. © Lehrmittelverlag Grünig / apprenti Plüss 2019.

Querverweis 

Seite 161 (Kaufabrechnung von Aktien / Verkaufsabrechnung von Aktien)

Aussagen | Modul-12.001

Aussagen | Modul-12.002

Juxta | Modul-12.003

Juxta | Modul-12.004

Dragtext | Modul-12.005

Dragtext | R/F | Modul-12.006

Flashcard | Modul-12.008

Flipcard | Modul-12.011